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Residencias BOTANIKO, es un proyecto de tipologÃa multifamiliar, ubicado en la Urb. Las Mercedes al este la capital venezolana. Se implanta en una parcela de forma triangular alargada, sentido este-oeste; genera un volumen con una morfologÃa de triángulo irregular, en donde se truncan los vértices para optimizar el uso de las esquinas y la amplia vegetación que lo circunda en el valle caraqueño es una fuerte variable a considerar.
El proyecto está conformado por una torre de 6plantas que disfruta de la doble visual -norte y sur- con un núcleo de circulación ubicado en la esquina noroeste. Tiene 3 plantas-tipo con 4 apartamentos y 2 niveles dúplex con 5 apartamentos cada uno y un nivel terraza con áreas comunes de paisaje.
En total son 22 apartamentos de entre 109 m2 y 246 m2. La geometrÃa irregular de la parcela en conjunto con la topografÃa, sugieren una solución dinámica y lúdica en donde la forma del edificio busca seguir dichas condiciones de manera noble y elegante. Además, reconoce y respeta su entorno inmediato a través de los planos en volado que se asoman en cada fachada. El juego geométrico por los elementos estructurales y los volados refleja un movimiento entre los elementos funcionales y estructurales de la fachada, quienes refuerzan la espacialidad.
El flujo visual del edificio, en conjunto con el uso de jardineras aportan un valor necesario de adaptación e integración al clima tropical. El edificio cuenta con un vacÃo central -que permite la iluminación natural de la planta baja- que es apoyado por la circulación vertical y está protegida por una envolvente de microperforado que permite la iluminación natural, ventilación cruzada y espacios agradables más sostenibles.
